Zelené údolí: Soud rozhodl ve prospěch obyvatel. Andrš ostrouhá

Foto: archiv eb

Popisek: Bytové domy v Zeleném údolí se bourat nebudou

Obvodní soud pro Prahu 4 ve čtvrtek rozhodl ve prospěch obyvatel bytových domů v lokalitě Zelené údolí. Domy se bourat nebudou. Zamítl tak žalobu advokáta Vladislava Andrše, který právě po obyvatelích těchto domů požadoval desítky milionů korun za to, že jim prodá pozemky pod jejich domy.

O kauze kolem projektu bytových domů v takzvaném Zeleném údolí v blízkosti centra IKEM již KrajskéListy.cz čtenáře informovaly. V rámci developerského projektu vyrostly před deseti lety v lokalitě Zelené údolí byty a rodinné domy, dodnes však nebyly na jejich majitele převedeny pozemky, na nichž objekty stojí. Loni je za podezřele nízkou cenu odkoupil od Lidového bytového družstva Praha 4 advokát Vlastislav Andrš. Ten za pozemky pod domy požadoval nesmyslně vysokou částku a navíc 364 rodin, které v domech žijí, vydíral hrozbou demolice. Podle Andrše totiž na jeho pozemcích vyrostly stavby neoprávněně.

 Nejhorší hrozba zažehnána 

„Považujeme za obrovský úspěch, že nátlaková žaloba pana Andrše byla zamítnuta a dům se bourat nebude. Obyvatelé si tedy můžou oddychnout, nejhorší hrozba byla zažehnána. Kauza tím ale nekončí, soud dnes totiž nerozhodl o našem protinávrhu,“ konstatoval Petr Novotný z advokátní kanceláře Vilímková, Dudák & Partners, která obyvatele v Zeleném údolí zastupuje.

SOUVISEJÍCÍ:

Kauza Zelené údolí: Spekulant Andrš chce za pozemky 67 milionů

Zelené údolí: Plaťte, nebo se bude bourat!

Kauza pokračuje. Řeší se věcné břemeno 

Ačkoli soud rozhodl o zamítnutí Andršovy žaloby, zbývá ještě vyřešit otázku věcného břemene. O tom bude soud rozhodovat při dalším jednání. Obyvatelé Zeleného údolí navrhují, aby jim soud přiznal právo věcného břemene na základě toho, že pozemky pod domy užívají již déle než deset let, popřípadě aby soud nařídil zřízení věcného břemene za náhradu. Znalecký posudek vyčíslil i hodnotu věcného břemene na 600 Kč za metra čtvereční. To znamená, že k tomu, aby obyvatelé mohli pozemky užívat, by mělo stačit pouhých 6 milionů korun.

 Advokát Andrš původně za pozemky požadoval 110 milionů korun. Po první vlně odporu obyvatel cenu snížil na 67 milionů korun. Podle znaleckého posudku renomované firmy American Appraisal je však cena pozemků řádově nižší. Posudek pozemky ohodnotil na 2 900 až 3 100 Kč za metr čtvereční, což v součtu za všechny jejich pozemky činí 29 až 31 milionů korun.

 Martin Tyburec

Vložil: redaktor KL1