Statistika nám přímo napoví, proč je naše bydlení drahé. Fammovo pozdní odpoledne

Foto: Pixabay

Popisek: Panelové domy

Cenu bytů nám určuje sám trh. Zlata máme málo, proto je drahé. Železa mnoho, proto je levné. Z toho plyne jednoduché poučení. Nedostatek bytů zvyšuje jejich cenu - a obráceně.

Je načase podívat se na statistiku výstavby bytů. Snad nalezneme přijatelné poučení.

Ještě včera jsem měl jasno. Za socialismu se stavělo více, nyní méně, takže ceny bytů logicky rostou. Mám i připravenou statistiku (z dřívější doby), avšak jen od roku 1971 do roku 2016. Začal jsem tedy pátrat po zbytku. Našel jsem jen bohužel graf pro roky 2017-2023, který jsem se snažil co nejlépe odhadnout. Pátrání od roku 1948 mi pak přineslo překvapení a tak jsem připravené statistiky odložil a seznámím vás s nově vyhledanými fakty.

Od roku 1948-89 se stavělo průměrně 50 000 bytů ročně. Od roku 1990 jen 30 000.

V roce 1948 bylo 2 899 283 bytů.

V roce 1989 bylo 3 649 589 bytů. Obytná plocha na osobu 13.6 m2.

V roce 2021 bylo 5 340 033 bytů. Obytná plocha na osobu 24.6 m2.

Komunisté postavili 2 100 000 bytů, ale 1 300 000 se zbouralo.

Dnešek postavil 760 000 bytů, rekonstrukcí staré zástavby vzniklo 730 000 bytů. Tak a nyní počty sedí. Statistika nám ukazuje, že máme daleko víc bytů než bylo za socialismu, ovšem s malou vadou na kráse. Vypadá to, že si tak trochu lžeme. Tyhle informace jsou pak horší než dezinformace zarytého nepřítele. Ten to s námi ovšem myslí zle. Krátkodobý úspěch podávané informace tak přináší nakonec nedůvěru.

Dobrý den si z nás dělá Green Deal a nyní i statistika bytů. Za komunistických 41 let se zbouralo víc než milion bytů, tedy 1 300 000. Po sametové revoluci ani jeden. Takhle totiž statistika hovoří. Součty jsou neúprosné  - máme 5 340 033 bytů.

Dopátraná statistika ukázala, že nyní máme větší plochu na jednu osobu. Větší je logicky dražší.

Bytů přibylo 46,8 %, tj. o 1 690 444 víc. Z tohoto faktu by cena měla klesnout, ale nějakým zázrakem neklesl zájem o byty, a tím jejich cena logicky vzrostla. Lidé mají enormní zájem o vlastní bydlení. Zjistili totiž, že tohle je ta nejlepší cesta na zajištění vlastního důchodu. Poptávka tak navyšuje cenu. Zvyšující nájmy pak ženou cenu víc nahoru. Stát nenabízí sociální bydlení, tímto riskuje sociální smír na straně jedné a na druhé enormně narůstají podpory na bydlení. Lidé vidí, že je stále lepší splácet půjčku na bydlení než platit nájem. Na konci splátek jim zůstane bydlení ve velké hodnotě. Tenhle fakt žene ceny nahoru.

K vysvětlení tak zůstává fakt, kolik bytů se za porevoluční dobu vybydlelo. Tahle statistika je divná. Když se nemohu spolehnout na fakta, pak čemu mám věřit? Tohle celé je velmi podezřelé. Nabízí se částečná pravda, a to ta, že řada bytů je nadále v evidenci, i když jsou neobyvatelné. Na co nám však jsou? Na to, že dnešek je lepší než včerejšek? Za 35 let se nezboural jediný byt? Neexistuje žádné vybydlení? Je tohle k uvěření?

Tahle statistika je jen ukázkou, co všechno je nám předkládáno. Postupně ztrácíme důvěru v naše představitele právě v důsledku takových zavádějících informací. Pak že v matematice se nemůže lhát, přitom stačí jen neříkat celou pravdu.

Takovýmto přístupem ke skutečnostem je nabourávána důvěra, což není dobře. Zkreslování skutečnosti může sice něčemu napomoci, ale dlouhodobě podřezává důvěru ve správnost systému. Vylepšovat pravdu se zkrátka nevyplácí. Neměli bychom si takhle pohrávat jak s fakty, tak i s lidmi. Ztráta důvěry může být rychlá. Její znovuobnovení obtížné, ba i nemožné. Nepohrávejme si tedy s úpravami statistik. Žijme v pravdě čísel i skutků. Takovýto život si zasloužíme, takovýto život potřebujeme nejenom pro sebe, ale i pro ty, co přijdou po nás. Přenechejme jim fakta, na která se mohou plně spolehnout, nebo snad máme na politické scéně ještě něco negativního?

Říkejme si pravdu. Pak snáze nalezneme i nesnadné řešení.

Ostatně soudím, že senát musí být zrušen, nahrazen všeobecným referendem.

Pravdu vždy na 111 %.

Psali jsme

Jakou máme mít míru svobody. Fammovo pozdní odpoledne

Vložil: Vilém Famm